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Normative | Massimo Ghiloni, consulente urbanistico

Deroghe agli standard per agevolare la riqualificazione: dubbi sui limiti per le regioni

Il nuovo testo dell’art.2 bis del Testo Unico Edilizia pone un problema interpretativo, in quanto se è vero che la rubrica dell’articolo si riferisce alle deroghe in materia di distanze fra i fabbricati, è anche vero che la seconda parte dell’articolo, salvo non considerarla tutt’uno con la prima, sembra assumere carattere aggiuntivo.

In questi ultimi anni si sono succedute leggi di incentivazione per la rigenerazione urbana (Piano Casa,Piano Città, ecc.) basate sul riconoscimento di premialità urbanistiche che hanno, però, evidenziato problemi di compatibilità nella loro…

Normative | Massimo Ghiloni, consulente urbanistico

Piano periferie: obiettivi ambiziosi finanziamenti ridotti

Le finalità del nuovo strumento hanno carattere socio-economico in quanto gli interventi sono diretti alla riduzione dei fenomeni di marginalizzazione e di degrado sociale nonché al miglioramento della qualità del decoro urbano e del tessuto ambientale, anche mediante interventi di ristrutturazione edilizia.

Il Governo prova a rilanciare la riqualificazione urbana mettendo in campo il Piano per le periferie, nato come idea nella legge di stabilità 2015 e che trova ora la sua concreta operatività con…

Normative | Massimo Ghiloni, consulente urbanistico

Ora il governo ha la delega per riformare la pubblica amministrazione

Snodo decisivo per la ripresa economica è la riorganizzazione delle amministrazioni. La legge 124/2015 ne delega il Governo; all’interno del provvedimento sono degne di nota alcune disposizioni che interessano direttamente il settore edilizio, condizionato dal continuo rinvio delle decisioni.

La legge 124/2015 ha delegato al Governo la riorganizzazione delle amministrazioni pubbliche, snodo decisivo per la ripresa economica. All’interno del provvedimento sono degne di nota alcune disposizioni che interessano direttamente il settore edilizio,…

Soprintendenze | Massimo Ghiloni, consulente urbanistico

Le regole di comportamento e di dialogo valgono anche per le soprintendenze

La giurisprudenza è intervenuta spesso per richiamare l’attenzione sulle regole che devono essere rispettate dalle soprintendenze nell’azione di tutela dei beni culturali e paesaggistici nell’ambito del procedimento amministrativo.

Il ruolo delle soprintendenze è al centro di un acceso dibattito sulla necessità che le stesse non siano un freno allo sviluppo del territorio attraverso un’attività connotata dall’esercizio di un potere di veto…

Decreto Casa | Massimo Ghiloni, consulente urbanistico

Il rilancio dell’edilizia sociale in locazione

L’art.10 del dl n. 47/2014 convertito nella l. n.80/2014, cd Decreto Casa intende aumentare l’offerta di alloggi sociali senza consumo del suolo e nell’ambito di politiche urbane mirate a un processo integrato di rigenerazione delle aree urbanizzate e dei tessuti edilizi esistenti.

Il dl n. 47/2014 convertito nella l. n.80/2014, cd Decreto Casa, reca misure urgenti per l’emergenza abitativa e per il mercato delle costruzioni ed è principalmente finalizzato a rilanciare il mercato delle locazioni…

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